S&P 500 vs ตลาดบ้านสหรัฐ: หุ้นชนะขาด 50 ปี

การเปรียบเทียบผลตอบแทนระยะยาวระหว่างหุ้นและอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐฯ มีข้อมูลที่น่าสนใจจาก The Kobeissi Letter โดยอ้างอิงข้อมูลตั้งแต่ปี 1975 พบว่า S&P 500 ให้ผลตอบแทนรวมเฉลี่ยปีละ 12.2% ซึ่งมากกว่าราคาบ้านที่ปรับขึ้นเพียง 5.1% ต่อปีถึงสองเท่า

ผลตอบแทนรวม vs ราคาเพียงอย่างเดียว

แม้จะไม่รวมเงินปันผล S&P 500 ก็ยังให้ผลตอบแทนเฉลี่ย 9.3% ต่อปี สูงกว่าราคาบ้านที่ปรับขึ้น 5.1% ต่อปี เมื่อปรับเงินเฟ้อแล้วช่องว่างยิ่งกว้างขึ้น โดย S&P 500 ให้ผลตอบแทนจริง (real return) 8.3% ต่อปี ขณะที่บ้านให้เพียง 1.4% ต่อปี หรือต่างกันเกือบ 6 เท่า

ความหมายต่อนักลงทุน

ข้อมูลนี้ชี้ให้เห็นว่าหุ้นเป็นเครื่องมือสร้างความมั่งคั่งที่ทรงพลังกว่าอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว อย่างไรก็ตาม การลงทุนในบ้านอาจมีปัจจัยอื่น เช่น การใช้เลเวอเรจ (leverage) หรือรายได้ค่าเช่า ซึ่งไม่ได้รวมในตัวเลขนี้

ข้อควรระวัง

ผลตอบแทนในอดีตไม่รับประกันอนาคต และตลาดหุ้นมีความผันผวนสูงกว่าตลาดบ้านในระยะสั้น นักลงทุนควรพิจารณาความเสี่ยงและเป้าหมายของตนเองก่อนตัดสินใจลงทุน

เรียบเรียง/แปลอัตโนมัติจากโพสต์ของ @KobeissiLetter — ความเห็นประกอบ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน